Рейдом было охвачено строительство дома № 20 (строительный номер, далее также даны строительные номера домов) в конце улицы Ленина, дома № 15, находящегося по соседству, дома № 20, но уже в МКР 20, а также - ремонтируемый участок теплосети возле стелы.
Теплосеть с трубами диаметром 700 мм - магистральная. И здесь можешь не можешь, хочешь не хочешь, но к началу отопительного сезона, а точнее к сентябрю, всё должно быть готово. Работает "Корвет". Всё идёт по графику. Основной камень преткновения сегодня - мост от стелы к Первомайской. По большому счёту, каких-то особых сложностей нет. Но есть вопрос - перекрывать ли движение и вскрывать ли его, продолжая строительство в сторону бывшего здания управления СПАО СУС, или нет? Решено откопать трубы, вытащить их и оценить состояние канала. Если оно соответствует всем необходимым требованиям, то трубы просто протащат по каналу под мостом, без его взлома.
С жильём обстановка иная. На доме № 20 в МКР 21, возводящемся компанией "БазисСтройПроект" по заказу министерства внутренних дел для войсковой части 3280, есть примерно полуторамесячное отставание от графика. "Сроки поджимают, и подрядчику придётся работать в сложных условиях", - отметил Александр Кузнецов. Рассмотрена возможность введения на объекте третьей рабочей смены.
На той же стройплощадке встал вопрос соединения с основной теплосетью. Как отметил главный инженер Управления капстроительства Алексей Бойко, в проекте развития строительства в этом микрорайоне было предусмотрено нестандартное конструктивное решение теплосети, дабы в тупиковых домах горячая вода была действительно горячей, а не теплой, как в доме № 16 (уже давно заселённом). Дабы исправить положение и продолжить строительство теплотрассы, у дома № 16 необходимо провести раскопки и установить тепловую камеру. Жильцы - против ям, канав и техники, ведь это планируется прямо рядом с подъездом под окнами.
Надо отметить, что после рейда, вечером того же дня, руководители Управления капстроительства встретились с активом жильцов, объяснили, что это ненадолго и вода в кранах станет реально горячей. Жильцы, по словам директора Управления капстроительства Сергея Кахаева, дали добро.
На следующем по ходу рейда объекте - доме № 15 по ул. Ленина - также не без неприятных моментов. Дом строится компанией "Росспецстрой" при участии Фонда социального развития (ФСР). То бишь в соответствии с Федеральным законом № 214 о долевом строительстве. 112 дольщиков уже заждались своих квартир, а срок сдачи всё переносится. Последний - апрель-май текущего года. Но и в июне о сдаче в эксплуатацию говорить не приходится. Строители просят ещё три-четыре недели на всё про всё и заверяют, что ускорятся. Но, честно говоря, уверенности, что успеют, нет, учитывая, в каком состоянии прилегающая к дому территория.
Более оптимистично выглядит строительство дома № 20 в МКР 20, где работает компания "СтинВест". Этот дом также возводится с ФСР. В середине апреля там уже устанавливались окна, утеплялся фасад, велась кладка девятого этажа. Одним словом, работа кипела. Кипит и сейчас. В текущем месяце левую часть дома, состоящего из нескольких секций, будут готовить уже под благоустройство. Кроме того, начали, как и обещали в апреле, фундаментные работы по соседнему дому № 21.
Кстати, есть проект, разработанный "ГостСтроем", строительства неподалёку от 20 и 21 домов дома № 22. С одним из банков рассматривается вопрос кредитования.
Проекты строительства коммерческого жилья есть также у "Корвета" (дом № 18 в МКР 21), социального жилья - у администрации НГО (дома №№ 19 и 21 также в МКР 21). Но если с точки зрения реализации с социальным жильём проблем нет, то с коммерческим - наоборот. У того же самого "Корвета" на сегодня - около 80 непроданных квартир. Своеобразной палочкой-выручалочкой и является ФСР. Одним словом, Фонд строить и жить помогает.
Юрий ДОРОНИН
На снимке: участники рейда во главе с Александром Кузнецовым на ремонте теплосети в районе стелы
Фото автора