Во время диалога с жителями сельских территорий генеральный директор ОАО "УЭХК" Александр Куркин постарался расставить точки над "i" в этом сложном вопросе.
...История отношений комбината и некогда совхоза "Уральский" началась в начале 90-х прошлого века, когда по всей стране проходила аграрная реформа с реорганизацией колхозов и совхозов. Ключевым событием стала конференция трудового коллектива 28 декабря 1992 года, на которой принимается решение реорганизовать совхоз "Уральский" в ТОО "Уральское". Тогда же были утверждены размеры имущественных и земельных паев, а также сформированы списки граждан, имеющих на них право. Согласно Уставу учредителями ТОО "Уральское" выступили: физические лица - члены трудового коллектива и юридическое лицо - ФГУП "УЭХК". Вклад первых - это их имущественные и земельные паи, вклад УЭХК - 83 млн. 470 тысяч рублей, соотношение долей - 50 на 50 процентов. Собственником всего имущества, в том числе и земли, стало ТОО. Это очень важный момент: именно ТОО "Уральское" являлось собственником земли, а не пайщики, поскольку последние внесли свои земельные доли и имущественные паи в качестве вклада в уставный капитал общества.
Второй этап отношений приходится на 1993-1996 годы, когда сельские территории присоединялись к Новоуральску. 20 декабря 1994 года на заседании правления ТОО "Уральское" принимается решение о переходе хозяйства в другую форму собственности. Накануне проходит поименное голосование участников ТОО по вопросу отказа от паев и переходу в подчинение УЭХК с 1995 года. В голосовании, как свидетельствуют архивные документы, приняло участие 6 тысяч 193 участника, или 74 процента пайщиков. Из числа голосующих все сто процентов - "за". Каждый из пайщиков собственноручно (!) подписал заявление. (Все оригиналы заявлений сохранились).
13 января 1995 года на собрании учредителей ТОО "Уральское" было принято решение о реорганизации путем присоединения к ФГУП "УЭХК" с передачей всего имущества комбинату, создается его филиал - агрофирма "Уральская".
- Так, начиная с 1995 года УЭХК открыто и непрерывно владеет земельным участком, платит арендную плату, а с 2008 года - и земельный налог, - после экскурса в историю сделал акцент Александр Куркин.
Есть и третий этап, современный: 13 декабря 2010 года ОАО "УЭХК" в процессе реструктуризации учредило ООО "Агрофирма "Уральская", наделив предприятие уставным капиталом в 120 млн. рублей. Из них на 95 млн. агрофирма выкупила у комбината основные средства. В настоящее время земельный участок находится в собственности ОАО "УЭХК" и передан ООО "Агрофирма "Уральская" в аренду для сельхозпроизводства сроком на 20 лет. Другими словами, как заметил по ходу встречи Александр Куркин, на ближайшие 20 лет селяне обеспечены работой, а вот правовых оснований на то, чтобы комбинат отдал землю, нет.
Собравшиеся в зале местные жители выразили недоумение. И пролили свет на дела давно минувших лет: "Никто не проводил никаких собраний, - выступил мужчина средних лет. - Были подготовлены списки членов ТОО. В ультимативной форме предлагали подписать заявление: или ты отказываешься от пая, или увольняешься, лишаясь работы в агрофирме. От безнадеги люди подписывали..."
- Никто не думал, что в 2010 году агрофирма снова станет самостоятельным предприятием. В таком случае верните нам земельные паи, раз мы уже не работники комбината. А иначе выходит, мы землю подарили УЭХК. Хотя сейчас могли бы иметь дивиденды к пенсии или зарплате, - резонно выступила Любовь Курищева.
- Нам аукаются ошибки 20-летней давности: оказывается, каждому следовало оформить право собственности на землю, но об этом нас не предупредили. А итог известен: крестьяне остались без земли, а значит без будущего, - сетовала главный зоотехник ООО "Агрофирма "Уральская" Татьяна Сухих.
"Сегодня комбинат сделал все возможное, чтобы обеспечить ваше будущее на два десятилетия вперед", - остудила пыл выступающих исполняющая обязанности начальника юридического отдела ОАО "УЭХК" Людмила Яковлева. - В 1992 году селяне сделали свой выбор: земельные доли (но не земельные участки) передали в ТОО".
- Комбинат заинтересован в том, чтобы действовать только в соответствии с законом. У жителей сельских территорий есть один законный путь - выкупить землю, - подвел черту диалогу Александр Куркин.
После завершения встречи в блиц-интервью с корреспондентом "Нейвы" руководитель градообразующего предприятия выразил удовлетворение: "Комбинат и жители сельских территорий нашли взаимопонимание - что же произошло в 90-е годы ушедшего века и узнали, как можно решить проблему в нынешних условиях".
Наверное, из каждой жизненной ситуации мы с вами учимся извлекать уроки.
Эта история научила, как важно быть грамотным в правовой сфере и ответственным, если дело касается документов об имуществе. Тем более документов, гарантирующих собственное будущее.
Жанна АПАКШИНА
Фото Юрия ДОРОНИНА