О том, как и почему выросла квартплата в Новоуральске - в интервью с председателем комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Владимиром КИСЕЛЁВЫМ.
- Владимир Леонидович, каков в этом году предельно допустимый уровень оплаты коммунальных услуг?
- Предельные индексы существуют уже четвёртый год. Вначале они были прерогативой федерации, потом она сняла с себя эти полномочия, передоверив их РЭК, и предельный индекс нам устанавливала Региональная энергетическая комиссия Свердловской области. В этом году по России определена одна цифра - предельно допустимый индекс роста платы населения за коммунальные услуги не дол-жен превышать 15%. В Новоуральске он не превышает 14,5%.
- На что распространяются предельные индексы?
- Только на коммунальные услуги: горячее водоснабжение, отопление и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение. Тариф на жилищные услуги РЭК никак не регулирует. По Жилищному кодексу размер тарифа должен приниматься на собрании собственников многоквартирного дома. В начале года собственники должны определить: проведение каких работ по содержанию и ремонту общего имущества им необходимо. Но наши жители, видимо, пока к этому не готовы. Поэтому у нас действует такой порядок: в договорах собственников с Управляющей компанией ООО "УЖК "Новоуральская" принято: "размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме определяется в соответствии с размером платы, установленным постановлением администрации Новоуральского городского округа". Администрация НГО установила тарифы на жилищные услуги на 2011 год для нанимателей жилых помещений, то есть для тех, кто живёт в муниципальных квартирах по социальному найму. То есть тарифы в этом же размере распространяются и на жителей, проживающих в собственных квартирах.
- На сколько выросли тарифы по конкретным видам коммунальных услуг?
- По отоплению индекс роста составил - 13,3%, по горячей воде - 15,5%, водоотведение поднялось на 15%, холодное водоснаб-жение - на 27,9%, по сжиженному газу - на 10,7%. Тариф на электроэнергию для населения утверждает РЭК, рост - 10,4% в домах с электроплитами.
- Чем объясняется такой рост тарифа на холодное водоснабжение?
- В прошлом году МУП "Водоканал" работал с большими убытками. Дело в том, что водопотребление год от года снижается, поскольку всё больше горожан ставят индивидуальные приборы учёта. Их у нас установлено уже порядка 40 тысяч. А объём затрат предприятия остаётся тем же. Сегодня "Водоканал" вышел с предложением закрыть одну из трёх насосно-фильтровальных станций, поскольку две остальные вполне справятся. На качестве услуг это не скажется, зато "Водоканал" сможет сократить свои затраты.
- Какие тарифы регулирует РЭК Свердловской области, а какие органы местного самоуправления?..
- В настоящее время Региональная энергетическая комиссия взяла на себя обязанностей больше, чем раньше. Прежде она регулировала тарифы на основные виды коммунальных услуг - тепло, горячую воду, электроэнергию, а холодная вода, водоотведение, утилизация всегда были прерогативой местных властей. С июля 2010 года всё это перешло к РЭК. Более того, теперь РЭК будет устанавливать и нормативы потребления. За муниципалитетом осталось только право устанавливать тарифы на жилищные услуги для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.
- Учитывая то, что горожане недовольны нормативами, установленными на горячую и холодную воду, есть ли надежда, что РЭК их проверит? Или она будет брать за основу те нормативы, которые уже были установлены муниципалитетом?
- Нужно сказать, что нормативы действуют три года, а когда этот срок заканчивается, РЭК вынуждена их пересматривать. Так что этот процесс, безусловно, ждёт и нас.
- В этом году оплата электроэнергии по однотарифным и двухтарифным счётчикам практически сравнялась...
- Это полностью прерогатива РЭК. И если, например, устанавливая тарифы на отопление Региональная энергетическая комиссия дифференцирует их по городам, поскольку условия у всех разные, то тариф на электроэнергию для населения установлен единый по всей области.
- А как обстоит дело с введением тарифа на капитальный ремонт? Много ли собственников приняли такое решение и добровольно установили такую плату?
- К сожалению, единицы. Это отдельные дома, жители которых понимают, что другим путём им свои дома просто не отремонтировать. Установленная плата составляет 4 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. И это - перспектива для всех остальных, поскольку бюджетных средств на капитальный ремонт в том объеме, который выделялся ранее, уже нет.
- С чем связано, что "расходы на управление" подорожали на 33%?
- В 2009 году расходы, связанные с осуществлением функции "по регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства" финансировались из местного бюджета и составляли 3,8 млн. руб. Затем эти расходы были признаны нецелевыми, поскольку у местного бюджета нет таких полномочий, а функции переданы Управляющей компании. В 2010 году эти расходы были включены в тариф для населения, при этом тарифы управляющей компании ООО "УЖК "Новоуральская" остались на уровне 2009 года. В 2011 году структура платы за жилое помещение приведена в соответствие с Жилищным кодексом, то есть расходы исключены из тарифа на "содержание и ремонт" и включены в тариф "управленческие расходы".
Интервью подготовила Елена СТРЕЛЬЦОВА