Как уже сообщала "Нейва" (№ 13 от 22.02.2012), согласно Федеральному закону "Об энергосбережении", до первого июля 2012 года все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета тепла.Федеральный закон целиком и полностью возлагает эту обязанность на собственников жилья. Разделить ношу поможет областная целевая программа. - Общедомовые приборы учета - мероприятие довольно затратное, - рассказывает первый заместитель Главы администрации НГО Александр Писчасов. - Стоимость одного прибора - 200-250 тысяч рублей. Для жителей это серьезная нагрузка. К примеру, в Екатеринбурге проблему решили за счет платы за капремонт. В Новоуральске такого тарифа введено не было.
Если собственники на общем собрании не принимают решения
об установке общедомового узла учета, энергоснабжающая организация с 1 июля 2012 года в соответствии с ФЗ № 261 устанавливает такой прибор и предъявляет счет собственникам. Последние обязаны его оплатить. Если квартира в социальном найме, расходы оплатит муниципалитет.
Понимая ситуацию, муниципалитет вошел в областную целевую программу - на 2012 год нашему округу выделено 44 млн. рублей. Плюс 4 млн. предусмотрено в местном бюджете. Итого около 50 млн. рублей.
Учитывая, что в округе около 700 домов, понятно, что на все этих денег не хватит. Впрочем, и сама программа - только мера социальной поддержки.
Для начала скажем, жителям каких домов волноваться не стоит. Прежде всего малоквартирных (на 8 - 12 квартир) с малой тепловой нагрузкой и тех, где узлы учета уже установлены (в основном в домах Привокзального, Южного районов и капитально отремонтированных по ФЗ № 185).
Итого остается 500-600 домов, в которых узлы учета станут заботой собственников.
Какие из них попадут "под льготы" областной программы - вот вопрос номер один на сегодняшний день. Ведь выделенного финансирования хватит в лучшем случае на 150 домов.
Ради объективности администрация предлагает расставить приоритеты и выработать критерии отбора домов.
Александр ПИСЧАСОВ:
"Какие дома попадут "под льготы" областной программы, зависит от инициативы жителей".
- Составлен предварительный список домов, - уточняет Александр Писчасов. - А далее - конкурсный отбор по определенным критериям.
Во-первых, минимальная сумма задолженности жильцов за услуги ЖКХ. Во-вторых, наличие действующих внутриквартирных счетчиков.
В-третьих, большинство проголосовавших "за" на общем собрании собственников.
Как отмечает Александр Георгиевич, для расчетов планируется применить схему, уже зарекомендовавшую себя при проведении капремонтов домов: жители платят пять процентов от стоимости работ, все остальное - бюджетные средства: "Чтобы люди понимали: это - не халява, они тоже несут ответственность за общедомовое оборудование. Если собственники на общем собрании не принимают решения об установке общедомового узла учета, энергоснабжающая организация с 1 июля 2012 года в соответствии с ФЗ № 261 устанавливает такой прибор и предъявляет счет собственникам. Последние обязаны его оплатить. Если квартира
в социальном найме, расходы оплатит муниципалитет".
Алгоритм действий жильцов: собственники обращаются в свою управляющую компанию, УК в свою очередь проводит собрание, где жильцы выносят решение.
Список домов-счастливчиков администрация НГО сформирует до первого июня 2012 года. И с окончанием отопительного сезона начнутся работы по установке узлов учета. Установкой займутся энергоснабжающие организации, выбранные на конкурсной основе.
- Не стоит сидеть сложа руки - предлагаю участвовать в этой программе, - обращается к жителям Александр Писчасов. - Высоки шансы сэкономить 95 процентов расходов по установке узлов учета.
Жанна АПАКШИНА