В № 12 от 13 февраля в статье "Давай до свиданья!" "Нейва" рассказала о ситуации, когда жители готовы менять управляющие компании. В частности, о намерении жильцов дома № 5/3 по улице Автозаводской отказатьсяот услуг ООО "УЖК "Новоуральская" и уйти в ООО "Атриум".
После выхода статьи в редакцию обратились жители упомянутого дома с просьбой вернуться к теме и осветить ситуацию объективно, поскольку картина кардинально изменилась.
Слово - нынешнему председателю Совета многоквартирного дома (МКД) Сергею Лабутину и члену Совета МКД Юрию Дмитриеву:
- Советы МКД - сегодня дело новое, мало изученное, и работают в них, как правило, добровольцы. Но властью Совета можно и злоупотребить. Как получилось с нашим домом.
Зоя Сергеевна Галаган, по сути, сама себя назначила председателем Совета, а поскольку не могла найти контакта с УЖК "Новоуральская", повела кампанию за переход дома в другую управляющую компанию. Когда жители узнали об этом, сильно возмутились и потребовали отчета. Инициативная группа жильцов провела проверку итогов заочного голосования: выяснилось, что из 83 квартир дома 44 вообще не участвовали в голосовании. Другими словами, итоги прежним председателем были сфабрикованы...
Третьего апреля жильцы провели новое собрание, которое прошло очень активно, при явке 62,48 процента собственников МКД. Большинство проголосовало за переизбрание старого Совета. Очень ответственно подошли к выбору председателя, осознав, что этот человек должен пользоваться авторитетом у жителей, хорошо знать и выражать интересы всего дома.
При голосовании за управляющую компанию более 83 процентов участников собрания высказались за УЖК "Новоуральская". Рассудили здраво: из двух зол выбирают меньшее. Посмотрели на долги УК: в пересчете на один квадратный метр жилья обслуживаемой площади сумма долга ООО "Атриум" в три с половиной раза больше, нежели у УЖК "Новоуральская" - 355,9 рубля и 116,4 соответственно. Решили, что крупная компания более устойчива и ответственна на рынке ЖКХ.
После собрания исчезла нервозность. Все настроились на плодотворную работу с управляющей компанией. Сегодня в сотрудничестве с УЖК мы решаем, в частности, вопрос индивидуального тарифа за содержание и ремонт дома и другие проблемы.
ОТ РЕДАКЦИИ: На собственном опыте жильцы одного конкретного дома осознали, что Совет МКД - не формальность, а жизненная необходимость, и что домом управляет не один председатель или Совет, а общее собрание собственников. Как прокомментировала ситуацию начальник отдела по работе с населением УЖК "Новоуральская" Ольга Харламова, "это показательный пример того, что Совет МКД и УК должны работать в контакте. Жители оказали нам доверие, решив остаться в УЖК. Новый Совет настроен на сотрудничество, чтобы мы могли решать проблемы дома сообща".