"Дуракам закон не писан! Если писан, то не читан! Если читан, то не понят!Если понят, то не так!" - эта надпись на стене общежития УрГУ со студенческих времен врезалась в память как послание нормальных людей тем, кто не даёт им жить: гадит в местах общего пользования, выкручивает лампочки втихаряв коридорах, ворует еду на общей кухне... Такие личности есть везде,но в общежитиях они всегда заметнее - здесь всё как на ладони!НЕ В БРОВЬ, А В ГРЯЗЬ!
В Новоуральске 13 зданий носят (или до недавнего времени носили) статус общежитий. Общий долг за коммунальные услуги - 40 миллионов рублей!
"Мёртвые души" - люди, которые прописаны, но не живут в своих комнатах, злостные неплательщики, пустующие помещения, непрописанные жильцы, за которых вынужден платить весь дом, обветшалость зданий и запах плесени.... Проблема городских общежитий зрела давно.
Вал обращений от жителей общаг по ул. Комсомольской, №№ 6, 8, 10, по словам депутатов, год от года только растёт. Пришло время что-то менять. Но как это сделать, чтобы обычным, "мирным", жильцам не навредить?! Это, пожалуй, самая сложная задача дня сегодняшнего...
Для того, чтобы еще раз воочию убедиться, что время пришло, постоянная комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству Думы НГО отправилась на место событий. Председатель комиссии Алексей Шеховцов, первый заместитель Главы Администрации НГО Дмитрий Черепанов, директор управляющей компании "Уют" Георгий Крюков, а также пожарные, полиция, депутаты, журналисты...
Алексей ШЕХОВЦОВ, председатель комиссии по ЖКХ:
- Понятно, что директор управляющей компании пытается получить дополнительные средства на ремонт из бюджета. В бюджете этих денег нет. Для начала нужно навести порядок в этой сфере. Возможен вариант - войти в федеральные программы и строить новые здания. У меня есть ощущение, что ремонтировать дом № 10 на ул. Комсомольской - бессмысленно!
Первый пункт объезда - общежитие по улице Свердлова, 1. Здесь с виду все очень неплохо. "Четыре миллиона на ремонт здания выделило ОАО "УЭХК". На эти средства были установлены пластиковые окна, поскольку в комнатах температура не превышала 18 градусов. Основная проблема - в подвале постоянно стоит вода. Дренажные насосы устарели", - докладывает обстановку Георгий Крюков. Должников на Свердлова, 1 немного, но раньше часть квартплаты погашал хозяин - комбинат, теперь общежитие принадлежит муниципалитету, и жители платят по полной программе! Возможно, скоро и здесь начнутся проблемы с неплательщиками. Однако, по мнению большинства членов комиссии, это здание - идеальное место для предоставления жилья на основе коммерческого найма.
Елена ВАНЮШИНА,многодетная мать:
- Живём на Комсомольской, 10 уже 15 лет. Спасаем сами себя, помогаем друг другу, в большинстве своём здесь нормальные семьи живут - заложники своих комнат и ситуации: нет у нас миллионов на покупку жилья. У меня - трое детей, а за 15-метровую комнату мы платим 3500 каждый месяц! На нашем этаже живёт участковый Евгений Казанцев, с ним гораздо спокойнее. Очень переживаем по поводу бань на первом этаже, боюсь, проблем с их появлением у нас ещё прибавится!
А ВЫ ИДИТЕ В БАНЮ!
"Три тополя на Плющихе" в центре города, три "островка счастья" - на улице Комсомольской (действующие и бывшие общежития) №№ 6, 8, 10. Внешне здесь стало лучше, чем несколько лет назад. По требованию пожарных и благодаря усилиям жилищной компании "Уют" кое-где появился новый линолеум, сделан косметический ремонт, в местах общего пользования относительный порядок... "Большинство людей, которые здесь живут, не уважают самих себя! - развеивает мои иллюзии комендант по ул. Комсомольской, 10 Наталья Петровых. - Они привыкли жить в грязи, им на всё наплевать. Посели их в "золотую" комнату, через год от неё только воспоминания останутся! А нормальные люди годами здесь живут и мучаются!"
- А что, если всех этих дебоширов и неплательщиков собрать в одном месте, выделить им вот это самое общежитие, а порядочным людям - создать нормальные условия жизни? - внёс предложение депутат Николай Винокуров.
Игнат МИХАЙЛЁВ,генеральный директор екатеринбургской фирмы "Промресурс":
- Для того, чтобы мне купить нормальное жильё, нужно ехать в родной Курган, собирать пакет документов, сделать я это пока не могу - некогда. Живём с женой и четырьмя детьми на Комсомольской, 10 больше года. Как живём? Сами видите... существуем. Соседи нормальные, условия жуткие - в тюрьме, наверное, и то лучше!
- Боюсь, закон не позволит это сделать, разве что в добровольном порядке! - включается в диалог депутат Алексей Шеховцов. - Хотя мысль интересная!
- Ба, а что здесь у нас? Бани? На первом этаже жилого дома?! - депутат Шеховцов и депутат Мышев не скрывают удивления. - А через годик такой "парилки" у жильцов второго этажа грибком все стены покроются и лягушки заведутся!
Ну, собственно, когда комиссия поднялась на второй этаж, стало понятно, что до "лягушек" уже недолго осталось... Это, пожалуй, одно из самых запущенных зданий. Хоть с дома и снят статус общежития, картина удручающая.
Жильцы показали расчетные листы по квартплате. За пятнадцатиметровую комнату многодетная мама платит 3500 рублей в месяц. Платит исправно! Семья собирается приобретать собственное жильё, и долги копить - себе дороже, потом не выписаться!
Всю зиму люди страдали от постоянных перебоев с горячей водой: строительство бани - дело хлопотное! А когда попытались жаловаться, им ответили: "Не переживайте, вот заработают бани, будете к нам мыться ходить!"
...ОТСТУПАТЬ НЕКУДА!
Заглянули депутаты сотоварищи в общежитие на ул. Комсомольской, 6, где предоставляется жильё по принципу "койко-место". Не стало большим открытием ни для кого, что на одной такой "чудо-койке" могут "проживать" до трёх человек! Нормальная такая русская традиция - платит один, живут трое. И весело, и не накладно! Все об этом знают, да сделать ничего не могут!
Геннадий КРЮКОВ,директор управляющей компании "Уют":
- Каждое утро мои мастера-сантехники начинают с ул. Комсомольской, №№ 8, 10 - пробивают засоры, вкручивают украденные вентиля на кранах... С некоторых общежитий статус сняли, но проблемы остались: живут те же люди, которые обворовывают самих себя. С учетом прописанных жильцов полная неразбериха - кто в тюрьме, кто давно живёт в другом месте (комнату сдаёт), а за коммунальные нужды не платит. Даже из обычного жилья злостных неплательщиков по решению суда выселяют. В конечном итоге страдают жильцы этих домов, они тащат это бремя общих долгов!
Напитавшись информацией, члены комиссии решили собраться и помозговать, что делать с бывшими и действующими общежитиями. Решили - сделали!
Принято решение - провести учёт жилья в городе. Разработать программу, рассчитанную на несколько лет, по реорганизации общежитий. Возможно, с привлечением федеральных средств. Предложить передать общежития более крупной жилищной компании.
Хочется отметить заинтересованную и слаженную работу депутатов, городских властей в целом. Может, потому, что проблемы общаг им хорошо знакомы. А может, потому, что к бедам людей относятся по-человечески?! В любом случае хочется надеяться, что решения, касающиеся судеб многих десятков людей, проживающих в общежитиях, будут наконец приняты.
Елена САХАРОВА
Фото Юрия ДОРОНИНА