Уже в этом году на территории НГО развернется коттеджное строительство, под которое будут задействованы сразу несколько площадок.
Подробнее о перспективах индивидуального жилищного строительства корреспонденту "Нейвы" рассказал первый заместитель Главы Администрации НГОДмитрий ЧЕРЕПАНОВ.
- Действительно, в последнее время и среди новоуральцев растет спрос на индивидуальные жилые коттеджи, - отметил Дмитрий Михайлович. - Учитывая устойчивый интерес, мы подобрали несколько вариантов, чтобы удовлетворить потребности населения в современном недорогом жилье.
Так, на сегодняшний день определены три строительные площадки. Первая граничит с улицами Ленина и Савчука. Этот земельный участок в Южном районе арендует корпорация "Рай", которая в качестве частного инвестора взялась реализовать свой коммерческий проект - так называемого миксованного индивидуального и малоэтажного строительства: 12 коттеджей и порядка 10-ти таунхаусов (двухэтажных блочных домов с отдельными входами). Причем сам инвестор берется построить все жилые объекты вкупе с инженерной инфраструктурой от нуля под ключ и в дальнейшем развивать отведенную территорию.
Вторая площадка - это земельный участок около строящегося детского сада в Южном районе. По итогам проведенного аукциона его выиграло МУП "Инвестжилстрой". Всего на данном участке планируется построить 32 индивидуальных коттеджа общей площадью около 5 тысяч квадратных метров.
Этот проект предприятие-победитель реализует совместно с ОАО "УЭХК": помогая молодым семьям своих работников в решении жилищного вопроса, комбинат тем самым способствует закреплению молодых специалистов на предприятии. Определен и подрядчик - ООО "Корвет".
- Особенность этого проекта в том, что впервые мы запустили схему так называемого контракта жизненного цикла, - акцентирует внимание Дмитрий Черепанов. - Одна и та же организация выполняет изыскательские работы, проектирование и строительство объектов. Очевидный плюс данной схемы - минимизация потерь времени.
Всего в течение 2014-2015 годов планируется построить около 50 индивидуальных жилых домов общей площадью свыше 9 тысяч квадратных метров.
Третья площадка выделена в 24-м МКР, именуемом в народе "Санта-Барбара". Освоение этой территории будет проводиться в рамках областной программы, в которой заявился наш округ. На подготовку инженерных сетей 80-ти земельных участков из областного бюджета уже выделено 78 млн. рублей. Заказчиком здесь выступает Управление капстроительства Свердловской области. В дальнейшем готовые сети передаются в собственность муниципалитета.
- Другими словами, мы получаем готовые земельные участки с инженерной инфраструктурой, - уточняет Дмитрий Черепанов, - которые затем выставляем на аукцион, предлагая их жителям, в том числе и льготным категориям, для застройки своих участков. Будут оговорены и условия: площадь каждого коттеджа не должна превышать 130-140 квадратных метров, срок строительства - не более 2-3 лет.
Планируют власти развивать и сельские территории. Так, для потенциальных инвесторов готовятся земельные участки в селе Тарасково, поселке Мурзинка и деревне Починок. Дождется своего логического продолжения и МКР 13. Все это - так называемый стратегический задел нашего округа.
Что же касается упомянутых проектов коттеджного строительства, они рассчитаны на два года. А это значит, что уже в 2015-м первые коттеджи встретят счастливых новосёлов.
Жанна АПАКШИНА
На снимке: в течение ближайших двух лет на месте этой лесополосы вырастут коттеджи