Какие инструменты влияния на должников нам доступны? Что с ними делать?".
Оксана ОРЛОВА
Комментирует ведущий специалист комитета по ЖКХ и жилищной политике НГО Светлана АЛИКИНА:
- С легкой руки журналистов появилось выражение: "Платим за себя и за того парня". Это не соответствует действующему законодательству. Основной документ, который устанавливает порядок оплаты ЖКУ, это федеральные Правила предоставления коммунальных услуг. Согласно этому документу, каждый житель оплачивает свое индивидуальное потребление по показаниям прибора учета, при его отсутствии - по нормативу. Личное потребление легко проверить, и оплата вами света, воды и тепла за соседей-неплательщиков исключена. Что касается оплаты общедомовых нужд: объем коммунального ресурса распределяется между жителями дома пропорционально размеру общей площади квартиры (комнаты). Следовательно, каждый житель в расходах на общедомовые нужды оплачивает только свою долю и ни в коем случае не платит за своих соседей-неплательщиков.
Как жители могут повлиять на соседей? В Новоуральске есть положительный опыт работы с должниками Советов многоквартирных домов. Активность Советов некоторых домов - по улицам Автозаводской, Ленина, Комсомольской - позволила увеличить оплату ЖКУ на 10-30%. Основные методы работы Совета - убеждение и разъяснение. Не всегда жители знают о том, что если уровень дохода невысокий, можно получить субсидию. Также один из способов - заключение соглашения с управляющей организацией на рассрочку оплаты долга. Установка индивидуального прибора учета может сэкономить жителю значительные суммы. Если разъяснение не приносит результатов, то официальные методы работы с должниками – это взыскание долга в судебном порядке, обращение взыскания на имущество. Наиболее эффективный способ - отключение от электроэнергии.