Не споткнулись и не замёрзли

Разобраться с перетопами в городе и справиться с долгами эксплуатирующих организаций перед сетевыми, а сетевых - перед ресурсоснабжающими - так можно определить часть задач, которые необходимо решить перед отопительным сезоном 2014-2015 гг.
В целом же задачи на предстоящий сезон и итоги прошлого были рассмотрены в ходе специального совещания в Администрации НГО.

Стоит сказать сразу, сезон был непростой, но отработан вполне успешно. Достаточно показательно это выглядит, если вспомнить аварии на теплотрассах Ирбита, Дегтярска или Режа, из-за которых были лишены тепла десятки домов. Несмотря на такие же, как и у всех, проблемы с изношенностью сетей, у нас ни один дом отключен не был.
Здесь же надо вспомнить предшествовавшие зиме существенные изменения в коммунальной сфере НГО. С одной стороны, беспроблемно для потребителей началась реформация Новоуральскгаза. С другой стороны, в сельских населённых пунктах на место МУП "Нива" как сетевой эксплуатирующей компании пришло Облкоммунэнерго (причём на сети, находящиеся в очень изношенном состоянии). Поэтому сезон там начался несколько спонтанно и не без трений между этими организациями. Тем не менее во всём разобрались и также отработали успешно, хотя и с жалобами потребителей на низкую температуру в квартирах.
- Обследование с соответствующими актами мы делали неоднократно. Результат - наши параметры на вводе обеспечены, - прокомментировал в ходе совещания ситуацию с жалобами Сергей Мусихин, начальник Новоуральского РКЭС "Облкоммунэнерго".
Представители же "Нивы" отметили, что основная проблема - промерзание швов в панельных домах, и график работ по устранению этих замечаний уже составлен.
И наконец, еще одна составляющая не позволила споткнуться во время сезона и качественно отработать его - многомиллионные долги Гортеплосетей перед ОАО "УЭХК" за полученный энергоресурс.
- Задолженность на сегодня снижена и составляет порядка 350 миллионов рублей. Но остаётся проблема темпов прироста долга. Если будет идти теми же темпами, то к концу года вновь выйдем на ту же цифру, с которой уходили, - около 700 миллионов рублей, - отметил в своём выступлении заместитель главного энергетика ОАО "УЭХК" Александр Климин.
Одна из проблем роста долга, и это чётко понимают в ресурсоснабжающей организации, - потребление многоквартирными домами (МКД) тепла сверх нормативов - перетопы. То есть когда дом фактически потребляет тепла больше, чем рассчитано по проекту. Расчёт же с сетевой компанией идёт именно на основе нормы, а не факта. Отсюда и долги.
- Разница между теплом, которое потребляют Гортеплосети по приборам учета, и теплом, которое распределяется, - существенная. Поэтому хотелось бы, чтобы Гортеплосети приняли 100% домов отлаженными... Если дом не отлажен и перетапливается, то вины жильца как потребителя здесь нет, виновата управляющая компания или иная эксплуатирующая организация, - подчеркнул Климин.
Гортеплосети в прошлом отопительном сезоне уже отмечали, что эксплуатирующие организации вместо полноценной отладки многоквартирного дома до необходимой температуры в квартирах, бывает, просто растачивают входное отверстие сопла, через которое на дом поступает тепло, и он автоматически начинает превышать норматив потребления. На совещании же главный инженер компании Андрей Хомяков особо подчеркнул, что делается сейчас, в преддверии нового сезона, для разрешения проблем:
- К сентябрю планируется стопроцентно оснастить МКД общедомовыми приборами учета (в рамках закона № 261 "Об энергосбережении..." - Прим. авт.). И ввести их в эксплуатацию до первого января. Что касается гидравлической наладки сетей, то в управляющие компании уже направлены графики производства планово-предупредительных ремонтов и подписания актов готовности к сезону с опломбированием оборудования в полном соответствии с правилами расчетных диаметров сопел и шайб.
Иными словами, с одной стороны планируется более жёсткий подход к приёмке дома. С другой стороны - контролирование фактического потребления энергоресурса, благодаря общедомовым приборам учёта. После того, как прибор пройдёт "обкатку" и будет принят в работу эксплуатирующей организацией (а у нас это в основном управляющие компании), именно ей придётся выплачивать сетевикам разницу между фактическим потреблением и нормативным.
Все замечания и предложения, озвученные в ходе совещания, были занесены в протокол. Некоторые из них, как подчеркнул первый заместитель Главы Администрации НГО Дмитрий Черепанов, будут проработаны в особом порядке. В отдельном же, давнем и регулярном порядке - в рамках специальной комиссии - прорабатывается вопрос и по снижению задолженностей в коммунальной сфере.