Прошедшая неделя в каком-то смысле стала поворотной в капремонтах в НГО.Напомним, что у строителей, взявшихся за капитальный ремонт домов в этом сезоне, к концу марта сформировалось несколько существенных вопросов. Да и у жильцов, которые всё активнее включаются в контроль за использованием собственных средств, они тоже возникли.
Первый круг вопросов у строителей к техзаказчику, а им является муниципалитет в лице Администрации НГО, касался "технических" проблем. И в первую очередь – ставить или не ставить на горячее водоснабжение (ГВС) полипропиленовые трубы, которые "забиты" в сметах Регионального фонда, но не выдерживают скачков температуры в нашей открытой системе ГВС. К началу прошлой недели муниципалитет урегулировал этот вопрос с фондом. Решение – оставлять старые стальные трубы. При этом учли и экспертное мнение "Гортеплосетей", и обращения жителей и управляющих компаний, которые понимают, что им грозит в случае, если установят пропилен.
- Было принято решение не заходить на замену ГВС и оставить прежние, металлические, трубы. Это и экономически выгоднее, и безопаснее. Безусловно, строители при этом внимательно оценят состояние трубопроводов, - подчеркнул заместитель Главы Администрации НГО по ЖКХ и капстроительству Вадим Хатипов.
Куда будет направлена возникшая экономия - решать собственникам.
Второй вопрос – своевременная оплата. Вплоть до прошлой недели не было чёткого понимания, что считать видом работ. Соответственно, возникло разногласие примерно такого рода: завершили утепление чердака, а денег за это так и не получили.- Строители считали, что утепление - это отдельный вид работ, кровля – также отдельный. Я напрямую задал этот вопрос министру энергетики и ЖКХ Николаю Смирнову. Он дал ясный ответ: кровля и утепление – один вид работ, как и во всех муниципалитетах области. И эту информацию мы сразу довели до всех подрядчиков, - отметил Вадим Хатипов.
На прошлой неделе строители "Комви", идущие в авангарде капремонтов в городе, уже подготовили обновлённую заявку на оплату этого вида работ по двум домам. В среду, 6 апреля, её подписали на уровне муниципалитета и направили в фонд. Ждём. Добавим, что, понимая всю важность задачи, Администрация НГО взяла на себя заботу дважды в месяц выезжать в фонд с заявками наших строителей.Также внимательно решаются и вопросы, возникающие у жителей. Напомним, что в начале апреля уполномоченные жильцы домов №№ 24 и 25 по улице Строителей, которым капремонт в этом году ещё предстоит, вышли на Администрацию с вопросом о возможности объединения видов работ в рамках одного капремонта по каждому дому. А не с разбивкой, как предлагает фонд, максимально придерживающийся сроков износа: в этом году, скажем, крыша и трубы, а в следующем – фасад. К прошлой неделе был выработан механизм решения. Первое: собственникам, естественно, необходимо провести общее собрание по вопросу объединения видов ремонтов, а соответственно, и переносе сроков. Второе – согласовать решение со своей управляющей компанией. После этого Администрация НГО со всеми этими бумагами обратится в фонд, который и примет окончательное решение.