На Гоголя, 1 работы идут полным ходом
"Нейва" продолжает подробно рассказывать о ходе работ.В ходе очередного объезда комиссия Администрации НГО и наш журналист посетили многоквартирные дома, на которых идёт капитальный ремонт.
Счётчиков не будетПервый адрес, с которого начинается наш путь - Гоголя, 1. Дом затянут в сеть из строительных лесов, рабочие снуют с ведрами песка и листами сайдинга. Видно, что, несмотря на жару, трудятся тут не покладая рук. Но вопросы к генеральному подрядчику в лице компании "Наш дом Лесной" все же есть: работы по фасаду только начались.
- Мы совсем недавно согласовали смету по этому виду работ с областным фондом, больше месяца ждали от них ответа, - комментирует руководитель Сергей Постников. - Сложно будет уложиться в срок!Да, за 20 дней успеть выполнить облицовку 1200 квадратных метров непросто. Комиссия советует написать письмо на имя Главы НГО, скорректировать сроки.
Тут же присутствуют собственники жилья, активно обсуждают проблемы. Но их просьба - установить в рамках капремонта общедомовые счетчики электроэнергии - поддержки не находит: фонд эту позицию отменил еще в начале года. Встречное пожелание - поработать с должниками взносов на капремонт, их немного, но проблема все равно существует.
Она, кстати, по словам Светланы Поджаровой, актуальна не только здесь: есть дома, где взносы составляют не более 60%.Как МУП "Атлант" цемент схоронило
В этот день комиссия посещает десять домов из 52-х. Картина везде примерно одинаковая: где-то уже готова кровля, где-то внутренние сети, но и проблемы, и сбои в графике тоже есть (часть подрядчиков взяли на себя обязанности завершить работы в короткие сроки и теперь не справляются). Встречаются, впрочем, и курьезы: в одном из домов по улице Маяковского, например, в подвале обнаружили целую гору отсыревшего цемента. Говорят, осталось еще от МУП"Атлант". Видимо, теперь это забота управляющей компании и подрядчика.Едем дальше: на Мичурина, 40ООО "Мастеровой" выполнило работы по отмостке, выпускам, части канализации и подвалам. Остались верхний розлив и фасад. По Ленина, 49 также готовы канализационные выпуски и общедомовая канализация. Здесь приступили к облицовке фасада сайдингом. На Строителей, 16 жильцы желают иметь новую кровлю как в обшитом сайдингом доме по соседству, но им говорят, что кровлю менять не будут. Тем более что ее протечек не зафиксировано. Руководитель ООО "Комви" Владимир Викулин докладывает: отмостку здесь уже сделали, начали фасад.
Сайдинг или штукатурка?
А вот интересно, что думают специалисты - сайдинг или штукатурку стоит выбрать жильцам при капремонте? Оказывается, везде свои нюансы. Так, при облицовке стен сайдингом даже без использования утеплителя будет надежная защита от влаги, плюс естественное проветривание не даст стенам отсыреть. К тому же вести работы с ним можно круглый год. А вот со штукатуркой нужно успеть поработать в теплые дни: важно перед покраской просушить стены в течение 28 суток. Будет ли подрядчик ждать? С другой стороны, кому-то может не нравиться скучный жестяной короб, а краска - это возможность сделать дом ярким, как на рекламном плакате. В общем, выбор есть.Погорельцы радости хотят
Среди самых проблемных домов - бывшее общежитие по Первомайской, 101. Это именно здесь был недавно большой пожар, и тяжелый запах гари до сих пор висит в воздухе. Внутри и снаружи дом не производит радостного впечатления. Понятно, что жильцы настаивают на качественном ремонте всего и вся - от сетей до кровли, но вот с собираемостью средств по этому адресу совсем плохо. Значит, работы будут проводить из общей суммы средств, собранных городом, то есть авансом за счет других домов.Завершается объезд на Уральской и Заречной. Общее впечатление от рейда - вполне положительное. Ясно, что подрядчики учтут все высказанные в их адрес замечания и исправят недочеты. Главное, чтобы при этом не упустили качество. Если через год окажется, что долгожданный ремонт обернулся для жильцов разочарованием, репутация строительных компаний-подрядчиков окажется под вопросом.