- Сейчас много говорят о новом договоре управления. Управляющая организация готовится выходить на собрания. Если в доме нет Совета многоквартирного дома, кто за собственников будет принимать решение и подписывать договор управления?
Наталья СПИВАКОВА
Комментирует ведущий специалист-юрисконсульт КЖКХ НГОАнастасия ДУБРОВИНА:- Договор управления многоквартирным домом представляет собой двустороннее соглашение между управляющей организацией и жителями - собственниками помещений. Решение об утверждении условий договора и его заключении принимается только на общем собрании собственников. При этом в собрании должны принять участие собственники, обладающие более 50% голосов, и само решение также должно быть принято большинством голосов. Поэтому никто за собственников принять решение о заключении договора управления не может, тем более подписать договор. Исключение составляют случаи, когда жители уполномочили Совет дома принять такое решение. Насколько известно, в Новоуральске такие решения жителями не принимались.
Обращаем внимание, что создание Совета многоквартирного дома - это требование закона. Дом с Советом - это дом под контролем. А результаты работы таких Советов в нашем городе - налицо: это улучшение качества обслуживания дома, участие в областных и муниципальных программах. Информацию о проведении собраний по выбору Совета дома можно получить в комитете ЖКХ НГО по адресу: ул. Мичурина, каб. 103, тел.: 7-09-51.