"Слышала, что с начала года за общедомовые нужды собственники жилья будут платить по-новому. Разъясните, пожалуйста, через газету: что это за нововведение, кто от этого выиграет и не вырастет ли в итоге плата за "коммуналку"?"
Мария ВАСИЛЬЕВА
Комментирует председатель комитета по ЖКХ и жилищной политике НГОСветлана ПОДЖАРОВА:- Уже начиная с февраля 2017 года платежки за услуги ЖКХ изменятся: в них не будет отдельной строки о расходах на общедомовые нужды. Сами эти расходы будут перенесены в категорию "жилищных услуг", а их размер будет ограничен нормативом.
Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, и постановлению Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016, с первого января 2017 года расходы на свет и тепло в подъезде, работу лифта и другие общедомовые нужды переместятся в строку "Содержание и ремонт жилого помещения", ведь они идут именно на содержание общего имущества дома.
Что касается нормативов на ОДН, управляющие организации возьмут за основу те суммы, которые сложились на первое ноября 2016 года на каждом конкретном доме. В дальнейшем - к первому июля текущего года - РЭК должна установить нормативы на ОДН.От редакции
Логика законодателя понятна: одиозная для многих граждан строка "ОДН", которая иногда превышала размер потребленных жильцами квартиры ресурсов, будет ограничена нормативом. А значит, за бесконтрольное потребление сверх нормативов, а также за утечки в сетях теперь придется отвечать управляющим организациям. Изменения должны стимулировать их к тому, чтобы контролировать потребление ресурсов на нужды дома. И при необходимости предпринимать энергоэффективные меры.Как нововведение может отразиться на кошельках собственников? Скорее всего, это ощутят экономные жильцы, которые за "общедомовку" платили меньше норматива: теперь им предстоит рассчитываться по вновь утвержденным нормативам.
По мнению чиновников Минстроя России, изменение схемы оплаты должно сделать эту часть расходов на ЖКУ более прозрачной, предсказуемой, понятной. И главное, что у управляющих компаний должен появиться персональный интерес снижать объемы потребления.