Не везет категорически и постоянно. Может, это родовое проклятие или еще какая-то мистическая пакость, но борьба с этим явлением стала смыслом жизни уже третьего поколения моих родственников.
Алкаши и сумасшедшие, дикие от природы подростки и взрослые хамы десятилетиями населяют квартиры вокруг. Существует ли выход из этой ситуации или лучше уже выкопать землянку за городом?
Оказывается, выход есть!
Картошкой - в голову, поленом - по люстре!
Когда-то в советском быту проблемы с шумными соседями решались проще - с помощью коллективного осуждения на собраниях жильцов и жалоб в милицию. Общественное порицание иногда действовало, милиция почти всегда находила аргументы для того, чтобы утихомирить хама. Но бывали и тогда случаи из ряда вон выходящие.
Из детства, частично прошедшего в коммуналке, я вынес несколько вполне кошмарных воспоминаний: о пьяном соседе, развалившемся поперек кухни, о подростках, вскрывавших вилкой двери, чтобы стырить пару конфет (как-то парни отравили моего любимого хомячка - слез было!), о массовых нетрезвых потасовках в подъезде после первомайской демонстрации и т. д. Соседи как вид стали восприниматься моим детским сознанием в качестве главного врага.
Дед мой, страстный поборник правил коллективного общежития, считал любое нарушение оных едва ли не личным оскорблением. У него в арсенале накопилось достаточное количество оригинальных способов восстанавливать порядок в отдельно взятом подъезде и даже во внешнем мире.
Помню, какому-то умнику из ЖЭКа взбрело в голову установить под нашим окном фонарь и теннисный стол в придачу. Когда ночные соревнования молодежи дедушку достали окончательно (уговоры перенести игру в другое место, понятно, не действовали), он просто закидал нарушителей спокойствия картошкой. Броски были снайперские, а урожай в тот год удался, так что стук теннисного шарика и крики болельщиков вскоре стихли. А дед затем просто разбил выключатель фонаря молотком.
Надоедливым мотоциклистам, что гоняли под нашими окнами днем и ночью, мешая слушать речи Брежнева, дедушка из кустов совал в колеса палки. Когда же сосед снизу попробовал внести в унылый, по его мнению, совковый быт частичку западной музыкальной культуры (сервант подскакивал в такт с музыкой группы "Бони-М"), дед притащил откуда-то здоровенный пень. Опытным взглядом инженера-конструктора он определил точку на полу, где должна быть подвешена соседская люстра. Несколько прицельных ударов, и музыка смолкла. Но то дед - мне для таких подвигов не хватало наглости, мешало интеллигентское воспитание.
Советует юрист
- Если сосед-вредитель систематически делает проживание людей некомфортным, следует обратиться в орган местного самоуправления, ведающий соблюдением общественного порядка в жилом фонде. Если в муниципальном образовании нет такого органа, можно обратиться к главе соответствующего муниципального образования.
В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса, если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить его о необходимости устранить данные нарушения. Если эти указания не будут выполнены, орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику полученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Что касается нарушителей тишины, то для привлечения их к административной ответственности следует обратиться в органы внутренних дел. Для этого случая не требуется фиксация уровня шума специальными техническими средствами измерения громкости шума. Достаточно показаний свидетелей, подтверждающих, что правонарушитель шумел в ночное время. Но важно учитывать при обращении в государственные органы за защитой систематический, повторяющийся характер подобных нарушений. Не то, что сосед один раз ночью включил громко музыку или напился и подебоширил разок, необходимо, чтобы сосед-вредитель систематически нарушал права жильцов.
Главное, что следует помнить: не стоит бороться с соседом-вредителем криминальными способами, не нужно заниматься самосудом. Если собирать доказательства, действовать грамотно и решительно, сосед-вредитель обязательно будет наказан вполне законным образом.
"Вежливые люди" спешат на помощь
Моя личная история взаимоотношений с соседями не менее драматична. Коммуналку расселили, но, как назло, в новой квартире начались новые проблемы. За стеной то и дело гремела музыка, в подъезде собирались шумные компании и стояла плотная дымовая завеса от сигарет. Квартира рядом вообще стала с годами восприниматься как некая аномальная зона: кто бы туда ни вселялся, все через пару лет заканчивалось алкоголизмом, разбитыми отношениями и едва ли не поножовщиной (единственное светлое пятно - проживала там сумасшедшая старушка, очень тихая). Общаться с соседями у нас не получалось, милиция на обращения в то время реагировала довольно вяло. Я стал реально опасаться, что однажды попросту сорвусь и прирежу соседей или сожгу их во сне вместе с ненавистной квартирой.
Ситуация ухудшилась, когда очередным нашим соседом стал молодой бездельник - наглый и самодовольный. Сумасшедшую свою бабушку он отправил в психушку, а сам вселился в квартиру вместе с женой и ребенком. Последнее обстоятельство несколько успокаивало - все-таки семья! Но нехорошая квартира проявила себя и тут: вскоре начались склоки, избиения, женские и детские вопли. Молодую супругу сосед не брезговал выгонять из дома в одной ночной сорочке и босиком. Несколько раз ее родственники пытались взломать двери и разобраться с негодяем. Стоит заметить, что разборки эти проходили прямо у нас под дверью, частенько в час или в два ночи.
Все стало меняться, когда деяния молодого хама стали доставать уже не только нашу семью. Во-первых, сосед не платил за услуги ЖКХ, а это вызвало негодование всего подъезда. Музыка, которую он включал на всю катушку невзирая на ночное время, утомила невольных слушателей снизу (причем сразу на нескольких этажах, представляете!). Разъяренные соседи сначала безуспешно долбились в двери, потом стали вырубать щиток с электричеством - так общение, конечно, складывалось, но результатов не приносило.
Решение проблемы оказалось неожиданно простым. После очередного обращения в полицию был прислан наряд, и вежливые люди в погонах сами смогли убедиться в неадекватности нашего соседа - он долго куражился над представителями власти и откровенно хамил. После этого случая в нашей квартире возник участковый - тоже вежливый и спокойный. Он расспросил нас и других измученных людей в подъезде обо всех выходках горе-жильца, записал наши показания и рассказал, как действовать дальше.
Оказалось, главное - фиксировать все случаи нарушения общественного порядка. То есть буквально на каждый незаконный чих нашего соседа нужно реагировать обращением в правоохранительные органы и составлять соответствующие бумаги. Участковый обещал, что с этими аргументами на руках он сможет-таки заставить нарушителя общественного спокойствия пересмотреть отношение к своим действиям. А если это не поможет, добиваться его выселения из нашего дома.
Так мы отныне и делаем. Правда, криминала теперь стало не в пример меньше - видимо, угроза участкового возымела свое действие. И хотя у этой истории пока нет логического завершения, но луч надежды в темном царстве безысходности появился.
Евгений СЕРЕБРЯКОВ